Szombathelyen is nagy az érdeklődés az új és a használt ingatlanok iránt

Nyugat-Magyarországon, így Szombathelyen is nagy az érdeklődés az új és a használt ingatlanok iránt a fiatalok között. Az elmúlt években több hitelkonstrukció mellett már az állami támogatási programok is élénkítették a piacot. Idén átalakul a rendszer, új juttatási formák vehetők igénybe.

Herczeg László pénzügyi tanácsadó az SZTV érdeklődésére elmondta, hogy az egyik a babaváró kölcsön, hitel, amit az ifjú párok fel tudnak venni, hogyha szeretnének gyermeket vállalni. Alapvetően szabad célra el tudják költeni ezt a forrást, amit akár az ingatlan vásárláshoz is fel tudnak használni. Illetve a CSOK átalakulása a CSOK +-szal továbbra is fennmaradt a nagyobb városokban, a használt és az új lakások vásárlása, építése, bővítése, korszerűsítése esetén. Illetve a kisebb településeknél a falusi CSOK támogatása elérhető január 1-től. Jelentős változások vannak azonban mind a kettő rendszerben. 

 Az egyik leglényegesebb változás, hogy a CSOK + esetében már csak új gyermek vállalása mellett lehet hozzájutni a támogatáshoz. A program részeként hitelintézeti kölcsön, otthonteremtési kamattámogatás, kölcsön-törlesztés szüneteltetése és gyermekvállalási támogatás is igényelhető. Elérhető még a falusi CSOK, amelyet meglévő és leendő gyermek vállalásával is lehet igényelni. Ugyanakkor érdemes tájékozódni, mert utóbbinál csak bizonyos 5000 fő alatti településen érvényesíthető a kedvezmény használt és új ingatlan vásárlásakor. A pénzügyi szakemberek számítása szerint az árak eleinte tartják a szintet, majd fokozatosan emelkednek.

Herczeg László hozzátette, hogy a CSOK-ot eddig nem lehetett használt lakásra igénybe venni, most már igen. Emiatt várható, hogy az ingatlanárak felfelé módosulnak. Szerinte nem érdemes nagyon kivárni és arra spekulálni egy ifjú párnak, hogy majd akkor veszi igénybe és akkor lép a tettek mezejére, amikor már az ingatlanárak 5-10%-os csökkenést mutatnak. Rövid távon emelkedni fognak az árak. 

Lakásvásárlás előtt érdemes körültekintően eljárni, javasolja a szakember. Érdemes időt és energiát szánni arra, hogy a számunkra legkedvezőbb hitelkonstrukciót és támogatási rendszert áttekintsük, ezzel sok kellemetlenségtől óvhatjuk meg magunkat. A tavalyi év végén tapasztalt vásárlási kedv idén sem csillapodik, ez a téli időszakot követően az építőiparra is kedvező hatást gyakorolhat.

Forrás: SZTV
Illusztráció: pixabay.com