km/óra
  2022.07.05., kedd  •  Emese, Sarolta napja
Önkormányzati bérlakások a piacról rászorulóknak

Önkormányzati bérlakások a piacról rászorulóknak

Kevés az önkormányzat bérlakás, a szabadpiacon viszont vannak üres ingatlanok, az utóbbiakat venné bérbe az önkormányzat. A közgyűlésen elfogadták, így megkezdi működését a Közösségi Bérlakás Rendszer.

Nem áll jól a város szociális bérlakásokkal, jelentette be tavaly novemberben az új városvezetés. Jelenleg a 2000 önkormányzati bérlakás majdnem mindegyike lakott, miközben 100 megalapozott lakáskérelemmel rendelkező család vár otthonra. Ennek ellenére az idei évben legfeljebb 30 ingatlant tudnak bérbe adni. 


Erre a helyzetre jelenthet megoldást a Közösségi Bérlakás Rendszer, ami piaci szereplők bevonásával mérsékelné a lakáshiányt. A koncepció lényege, hogy az önkormányzat béreli ki a lakást a tulajdonostól, és kiutalja azt a jogos igénylőnek, miközben gondoskodik a bérleti díj beszedéséről és a városgazdálkodási cégen keresztül a lakás állagának megőrzéséről is. 


A tulajdonos így hosszú távon számíthat biztos albérlőre, és a karbantartás terhét is leveszik a válláról. Azonban anyagi oldalon készülnie kell, hogy az ingatlan felbecsült értékénél 15 százalékkal kevesebbet fizet az önkormányzat, viszont nem terheli a 15 százalékos személyi jövedelemadó, hiszen szociális céllal adja bérbe a lakást. A beköltöző pedig igénybe vehet albérlet-támogatást. 


Számoljunk


Ha egy havi 100 ezer forintért kiadható ingatlant veszünk alapul: az önkormányzat 15 százalékkal kevesebbért, 85 ezer forintért bérli ki azt. Mivel nem szja-köteles a bérbeadó ebben a helyzetben, havonta 85 ezer forint bevétele származik – mintha piaci alapon, adózással adta volna ki a lakását. 
A rászoruló család 85 ezerért bérel, de akár 30 ezer forint albérlet-támogatást is igényelhet a várostól. Így 55 ezer forint bérleti díjjal kell számolnia a normál esetben 100 ezres költség helyett.  


Vita a közgyűlésen


A Fidesz-KDNP kifogásolta, hogy az új rendszerre 50 millió forintot fordít az önkormányzat. Véleményük szerint első körben 10 milliós kerettel kéne tervezni, és a városi tulajdonban lévő ingatlanok karbantartására és fejlesztésére fordítani többet. 


„Okafogyottnak tartanám a keret csökkentését” – reagált László Győző alpolgármester. „Pont most, a rendszer tesztelésénél, ne legyen pénzügyi gátja, hogy sok tulajdonosnak tudjuk felkelteni az érdeklődését. Ha maradna forrásunk az erre szánt összegből, azt át tudjuk majd csoportosítani saját tulajdonú ingatlan-felújításra.” 


Hogy mit vár a városvezetés a Közösségi Bérlakás Rendszertől? „Ha évente csak tíz lakást tudunk behozni a programba, már tíz bérlakással jobb helyzetben vagyunk. Végsősoron a lehetséges bérbeadók fogják eldönteni, hogy látnak-e lehetőséget benne. Ha nem, keresünk egyéb megoldásokat, ha igen, egy országosan is példaértékű kezdeményezést indítottunk el” – tette hozzá a politikus. 


Az első lépések


Március elsején elindult a program. Mégis hogyan? Czeglédy Csabát kérdeztük erről: „Az első lépés az, hogy azon szombathelyiek, akik üresen álló lakásokat tulajdonolnak, és szeretnének segíteni pályakezdő fiataloknak, idős egyedülállóknak, kisgyermeket nevelő családoknak, valamint igénylik az önkormányzat által nyújtott biztonságot, felveszik a Városházával a kapcsolatot. A szombathelyiek segítő közreműködése kell ahhoz, hogy a program érdemben el tudjon indulni.”


A Szociális és Lakás Bizottság elnöke a jelenleg is lakáskiutalásra váró családok ügyére is kitért: „Ha sikeresen elindul a program, és lesznek szombathelyiek, akik bérbe adják ingatlanjaikat önkormányzatunknak, akkor az igénylők többség még idén lakáshoz fog jutni. Mindent meg fogunk tenni ennek érdekében.”

További információk és jelentkezés: kbr@szombathely.hu e-mail címen, illetve Szentkirályi Bernadett irodavezetőnél a +36 20 377 1393-as telefonszámon.

 

Csonka Attila

Fotó: Nagy Jácint
 

kapcsolódó cikkek
Februári közgyűlés: közösségi bérlakások, orvosi ügyelet, önkormányzati cégek
Februári közgyűlés: közösségi bérlakások, orvosi ügyelet, önkormányzati cégek
Több napirendi pontot is tárgyalnak a szombathelyi képviselők a februári közgyűlésen. Folyamatosan frissülő tudósításban számolunk be a történtekről.
kapcsolódó cikkek
Februári közgyűlés: közösségi bérlakások, orvosi ügyelet, önkormányzati cégek
Februári közgyűlés: közösségi bérlakások, orvosi ügyelet, önkormányzati cégek
Több napirendi pontot is tárgyalnak a szombathelyi képviselők a februári közgyűlésen. Folyamatosan frissülő tudósításban számolunk be a történtekről.
Savaria Fórum 31. évfolyam 25.szám - 2022.07.01.
Savaria Fórum 31. évfolyam 25.szám - 2022.07.01.
tematikus oldalak
legolvasottabbak
legfrissebbek
Elektronikai hulladékgyűjtéset szervez júliusban és szeptemberben a SZOMHULL
Ismét sok újszülöttet köszönthetünk Szombathelyen
Legfrissebb anyakönyvi hírek:
Telt házzal indult a Nyitott Városháza Teraszkoncert-sorozat
Szent László napot tartottak Zanaton, a városrész templomának védőszentje tiszteletére
Újév napján bántalmazott egy ápolónőt a Markusovszky kórházban
A Szombathelyi Járásbíróság előkészítő ülésen közfeladatot ellátó személy elleni erőszak bűntette miatt 60 nap elzárásra ítélt egy büntetett előéletű nőt, közölte a Szombathelyi Törvényszék.