km/óra
  2020.09.22., kedd  •  Móric napja
Önkormányzati bérlakások a piacról rászorulóknak

Önkormányzati bérlakások a piacról rászorulóknak

Kevés az önkormányzat bérlakás, a szabadpiacon viszont vannak üres ingatlanok, az utóbbiakat venné bérbe az önkormányzat. A közgyűlésen elfogadták, így megkezdi működését a Közösségi Bérlakás Rendszer.

Nem áll jól a város szociális bérlakásokkal, jelentette be tavaly novemberben az új városvezetés. Jelenleg a 2000 önkormányzati bérlakás majdnem mindegyike lakott, miközben 100 megalapozott lakáskérelemmel rendelkező család vár otthonra. Ennek ellenére az idei évben legfeljebb 30 ingatlant tudnak bérbe adni. 


Erre a helyzetre jelenthet megoldást a Közösségi Bérlakás Rendszer, ami piaci szereplők bevonásával mérsékelné a lakáshiányt. A koncepció lényege, hogy az önkormányzat béreli ki a lakást a tulajdonostól, és kiutalja azt a jogos igénylőnek, miközben gondoskodik a bérleti díj beszedéséről és a városgazdálkodási cégen keresztül a lakás állagának megőrzéséről is. 


A tulajdonos így hosszú távon számíthat biztos albérlőre, és a karbantartás terhét is leveszik a válláról. Azonban anyagi oldalon készülnie kell, hogy az ingatlan felbecsült értékénél 15 százalékkal kevesebbet fizet az önkormányzat, viszont nem terheli a 15 százalékos személyi jövedelemadó, hiszen szociális céllal adja bérbe a lakást. A beköltöző pedig igénybe vehet albérlet-támogatást. 


Számoljunk


Ha egy havi 100 ezer forintért kiadható ingatlant veszünk alapul: az önkormányzat 15 százalékkal kevesebbért, 85 ezer forintért bérli ki azt. Mivel nem szja-köteles a bérbeadó ebben a helyzetben, havonta 85 ezer forint bevétele származik – mintha piaci alapon, adózással adta volna ki a lakását. 
A rászoruló család 85 ezerért bérel, de akár 30 ezer forint albérlet-támogatást is igényelhet a várostól. Így 55 ezer forint bérleti díjjal kell számolnia a normál esetben 100 ezres költség helyett.  


Vita a közgyűlésen


A Fidesz-KDNP kifogásolta, hogy az új rendszerre 50 millió forintot fordít az önkormányzat. Véleményük szerint első körben 10 milliós kerettel kéne tervezni, és a városi tulajdonban lévő ingatlanok karbantartására és fejlesztésére fordítani többet. 


„Okafogyottnak tartanám a keret csökkentését” – reagált László Győző alpolgármester. „Pont most, a rendszer tesztelésénél, ne legyen pénzügyi gátja, hogy sok tulajdonosnak tudjuk felkelteni az érdeklődését. Ha maradna forrásunk az erre szánt összegből, azt át tudjuk majd csoportosítani saját tulajdonú ingatlan-felújításra.” 


Hogy mit vár a városvezetés a Közösségi Bérlakás Rendszertől? „Ha évente csak tíz lakást tudunk behozni a programba, már tíz bérlakással jobb helyzetben vagyunk. Végsősoron a lehetséges bérbeadók fogják eldönteni, hogy látnak-e lehetőséget benne. Ha nem, keresünk egyéb megoldásokat, ha igen, egy országosan is példaértékű kezdeményezést indítottunk el” – tette hozzá a politikus. 


Az első lépések


Március elsején elindult a program. Mégis hogyan? Czeglédy Csabát kérdeztük erről: „Az első lépés az, hogy azon szombathelyiek, akik üresen álló lakásokat tulajdonolnak, és szeretnének segíteni pályakezdő fiataloknak, idős egyedülállóknak, kisgyermeket nevelő családoknak, valamint igénylik az önkormányzat által nyújtott biztonságot, felveszik a Városházával a kapcsolatot. A szombathelyiek segítő közreműködése kell ahhoz, hogy a program érdemben el tudjon indulni.”


A Szociális és Lakás Bizottság elnöke a jelenleg is lakáskiutalásra váró családok ügyére is kitért: „Ha sikeresen elindul a program, és lesznek szombathelyiek, akik bérbe adják ingatlanjaikat önkormányzatunknak, akkor az igénylők többség még idén lakáshoz fog jutni. Mindent meg fogunk tenni ennek érdekében.”

További információk és jelentkezés: kbr@szombathely.hu e-mail címen, illetve Szentkirályi Bernadett irodavezetőnél a +36 20 377 1393-as telefonszámon.

 

Csonka Attila

Fotó: Nagy Jácint
 

kapcsolódó cikkek
Februári közgyűlés: közösségi bérlakások, orvosi ügyelet, önkormányzati cégek
Februári közgyűlés: közösségi bérlakások, orvosi ügyelet, önkormányzati cégek
Több napirendi pontot is tárgyalnak a szombathelyi képviselők a februári közgyűlésen. Folyamatosan frissülő tudósításban számolunk be a történtekről.
kapcsolódó cikkek
Februári közgyűlés: közösségi bérlakások, orvosi ügyelet, önkormányzati cégek
Februári közgyűlés: közösségi bérlakások, orvosi ügyelet, önkormányzati cégek
Több napirendi pontot is tárgyalnak a szombathelyi képviselők a februári közgyűlésen. Folyamatosan frissülő tudósításban számolunk be a történtekről.
Savaria Fórum 29. évfolyam 34. szám - 2020.09.18.
Savaria Fórum 29. évfolyam 34. szám - 2020.09.18.
tematikus oldalak
legolvasottabbak
Hétfőtől mintavételi hely nyílik a MÁV-rendelő udvarán
Hétfőtől három területen vezetnek be újabb korlátozásokat Ausztriában
A koronavírus-járvány elleni küzdelemben a szövetségi kormány csütörtökön további szigorítást jelentett be. Hétfőtől csak tíz ember tartózkodhat zárt térben magánünnepségeken és rendezvényeken, kibővül a védőmaszkok követelménye, az éttermekben pedig csak ülve lehet fogyasztani, olvasható az orf.at-n.
Szigorú maszkviselési szabályok, 23 órakor bezáró szórakozóhelyek – megjelent a kormányrendelet
Megjelentek a Magyar Közlönyben azok az új járványvédelmi szabályok, amelyeket a szerdai kormánydöntések után Orbán Viktor miniszterelnök ismertetett.
Megszüntetik az Ausztriába ingázók 30 kilométeres és 24 órás korlátozását
Az osztrák belügyminisztérium tájékoztatása szerint Magyarország megszünteti az Ausztriába ingázók 30 kilométeres és 24 órás korlátozását. A hír péntek délelőtt az osztrák Belügyminisztérium honlapján jelent meg.
Szijjártó: vasárnaptól megszűnnek a korlátozások a Magyarország és Németország közötti személyforgalomban
Németországban a járványkezelés eredményesnek bizonyult, ez pedig megadja a lehetőséget arra, hogy a kormány megszüntesse a személyforgalomra vonatkozó korlátozásokat - közölte a külgazdasági és külügyminiszter szombaton közösségi oldalán.
legfrissebbek
Gyorstesztek tömeges alkalmazására készül a bajor kormány
A kórokozó jelenlétét nagyjából negyed óra alatt kimutató gyorstesztek tömeges alkalmazásával egészítik ki a koronavírus-járvány elleni védekezést Bajorországban.
Közösségi Bérlakás Rendszer: egy régi ötlet felturbózva
Czeglédy Csaba, független önkormányzati képviselő volt a Szombathelyi Televízió Fogadóórájának vendége. Megkérdeztük a politikust a városvezetés új bérlakástervéről, amely magántulajdonosok bevonásával mérsékelné a lakhatási nehézségeket.
EU-csúcs:koronavírus-veszély miatt egy héttel elhalasztják a találkozót
Egy héttel elhalasztják az európai uniós tagországok állam- és kormányfőinek e hétre tervezett csúcstalálkozóját, miután pozitív lett a koronavírustesztje az Európai Tanácsot vezető Charles Michel egyik munkatársának.
Orosz hackerek támadhattak meg egy németországi kórházat
Orosz hackerek hajthattak végre informatikai támadást a németországi Düsseldorf egyetemi klinikája ellen.
Pontos lista az októberi és a novemberi lomtalanítási időpontokról
A Szomhull a közérthetőség kedvéért készített egy pontosabb összefoglalót a lomtalanítás menetéről, melyben egyébként nem történt semmi változás.