km/óra
  2025.02.07., péntek  •  Tódor, Rómeó napja
15-20 százalékkal csökkentek az albérleti díjak, az építkezések nem álltak le

15-20 százalékkal csökkentek az albérleti díjak, az építkezések nem álltak le

Nem álltak le az ingatlan-beruházások a járvány miatt, a lakásépítések a tervek szerint haladnak Szombathely több városrészén. A beruházók bírják munkaerővel és - a jelek szerint - építőanyag-hiány sem akadályozza a munkát.

 

Sütő Zoltán, a BNF Kft. telepvezetője elmondta, hogy a gyártók többsége folyamatosan a rendelkezésükre bocsátja az anyagokat. A külföldi tételek akadoztak, voltak leállások is, de ez nem jellemző. Hazai gyártással az építőanyag-ellátásnak a 90 százalékát meg tudják oldani. 


A szállítási nehézségek miatt egyedül a külföldről érkező vasanyagra, a burkolatokra és a szaniterekre kell a szokottnál tovább várni. Az ingatlanpiacot sokkolta a járvány miatt bevezetett kijárási korlátozás, a kereslet lényegesen csökkent az új lakások iránt. 


Dékán Róbert, a 9700.hu Ingatlaniroda ügyvezetője hozzátette, hogy az érdeklődők száma már az áfa-emelkedés után csökkent az új ingatlanoknál, de a koronavírus-járvány ezt még tovább csökkentette. Most adják át az új projekteket, ott inkább a hitelek elbírálásában van egy kis megtorpanás, mivel a bankok szigorítottak, főleg a külföldi munkavállalók munkáltatói igazolásának elfogadásával kapcsolatban. 


A kevesebb érdeklődő ellenére sem az új, sem a használt lakások ára nem csökkent egyelőre. Az értékesítők szerint a vásárlói kedv visszaesése mögött nem anyagi okok állnak, az érdeklődők feltehetően kivárnak, és későbbre halasztják a vásárlást. Az értékesítések mindenesetre most hosszabb ideig tartanak, a járvány miatt elhúzódó egyeztetések, nehézkesebb ügyintézés miatt. Komolyabb változás látszik viszont az albérlet-piacon. Sok lakás vált üressé a sportolók, mérnökök és más munkavállalók hazautazása miatt.


Heckenast István, a Heckenast Ingatlan Kft. ügyvezetője hangsúlyozta, hogy felszabadultak az albérletek, emiatt van a piacon egy visszaesés, tehát a bérleti díjak mérséklődnek. Nagyjából 15-20 százalék körüli csökkenés tapasztalható, így előfordulhat, hogy aki esetleg nem tudja kiadni a lakását, az még azon is elgondolkodik, hogy eladja.


Az ügyintézés az ingatlanértékesítésben is áthelyeződött az online térbe, az irodák igyekeznek az ügyfelek és a tulajdonosok közötti személyes kontaktust a minimálisra csökkenteni.

Savaria Fórum 34. évfolyam 2. szám - 2025.01.31.
Savaria Fórum 34. évfolyam 2. szám - 2025.01.31.
tematikus oldalak
legfrissebbek
Két év börtönre ítéltek egy vállalkozót keszthelyi uniós projektekkel kapcsolatos csalás miatt
Két év börtönbüntetésre ítélt a Zalaegerszegi Törvényszék egy vállalkozót, aki a felesége nevén működtett céggel két, európai uniós finanszírozású projekttel is csalást követett el Keszthelyen - tájékoztatta a törvényszék szóvivője az MTI-t.
Felhős, száraz, hideg idő várható a hétvégén
Csendes, jellemzően felhős-borult, de száraz, hideg idő várható a hétvégén – derül ki a HungaroMet Nonprofit Zrt. előrejelzéséből, amelyet csütörtökön juttattak el az MTI-hez.
Farsangi lázban égnek a szombathelyi ovisok
Javában zajlik a farsangi készülődés az óvodákban, iskolákban. Az AGORA Kézműves Kuckója is színes programokkal várja a gyerekeket a maszkabálok szezonjában. Csütörtökön különleges csavart fánkot készítettek a Donászy Magda Óvoda kis ovisai.
Felvette a harcot a hőséggel az AGORA, klimatizálják a sportházat
Nagyteljesítményű klímaberendezést telepítenek az AGORA Művelődési és Sportház tetejére. A mintegy 30 millió forint értékű sajáterős beruházás révén idén nyáron már kellemesebb hőmérséklet várja a nagyterem közönségét. A kültéri egységeket daruval emelték a helyükre csütörtökön délelőtt, a szerelési munkák várhatóan márciusban fejeződnek be.
Eredmények, együttműködés, bizalom – interjú Ágoston Sándorral, a Szombathelyi Közterület-felügyelet irodavezetőjével
Eseménydús éven van túl a Szombathelyi Közterület-felügyelet, a 2024-es adatok pedig azt mutatják, egyre nő a bizalom a közterület-felügyelet irányába és az emberek egyre jobban tudják, milyen esetekben kell őket keresni, pedig nagyon sokrétű a feladat- és jogkörük.