km/óra
  2025.02.15., szombat  •  Kolos, Georgina napja
Öt olimpiai aranyérem sem lenne elég egy párizsi lakás vásárlásához

Öt olimpiai aranyérem sem lenne elég egy párizsi lakás vásárlásához

Eseménydús nyár volt ez, már ami a sportot illeti, hiszen túlvagyunk már a foci EB-n, és nemrég véget ért a 2024-es nyári olimpia is. A játékoknak ezúttal Párizs adott otthont, ennek apropóján a Duna House szakemberei összevetették a francia és a magyar főváros ingatlanárait.

Franciaország központja, Zürich és London után a kontinens harmadik, az Európai Unió fővárosai között pedig a legdrágább lokációnak számít, ha a városközpontban található ingatlanok árait vizsgáljuk. A Numbeo.com adatai szerint ugyanis, ha valaki egy saját, párizsi lakás vásárlásában gondolkodik, akkor több mint 4,5 millió forintos négyzetméterárral kalkulálhat, míg a magyar fővárosban egy négyzetméterért a párizsi összeg harmada fizetendő.

Budapest belvárosát illetően a Duna House Barométer második negyedéves adatai valamivel kedvezőbb árakat mutatnak, az ingatlanra fordított átlagos összeg közel 62 millió forint volt, négyzetméterenként 1 millió forint körüli átlaggal, alapterület tekintetében így megközelítőleg a 60 négyzetméter jelentette a normát. Ha ebből kiindulva vizsgáljuk a párizsi ingatlanvásárlás lehetőségeit, egy ugyanilyen élettérrel rendelkező, átlagos otthon megvásárlása 270 millió forintos kiadást jelentene a francia főváros központjában, amihez még 5 aranyéremért járó jutalom sem lenne elegendő a hazai jutalmazási rendszer szerint (50 millió Ft/aranyérem).

A bérleti piacon már nem ilyen mértékű, de így is jelentős a különbség a két főváros között, hiszen Párizsban egy egyhálószobás lakást átlagosan havi 512 ezer forintért lehet a városközpontban bérelni, míg a magyar fővárosban már kevesebb mint a feléből, 234 ezer forintból is megoldható egy hasonló lakás bérlése a Numbeo szerint.

A francia és a hazai ingatlanpiac között jelentős párhuzam mérhető, ugyanis hasonló nehézségeken ment keresztül 2022 óta a két ország. A tranzakciószámok csökkenése és az értékesítési folyamat lassulása mellett a kamatszintek emelkedése egyik országban sem kedvezett a piaci aktivitásnak. A párizsi közjegyzői kamara jelentése szerint az ország legnépesebb és gazdaságilag legfejlettebb régiójában a használt lakások ára 7,83%-kal esett az előző év azonos időszakához képest, és elérte a 6120 eurót négyzetméterenként. A párizsi árak 11 egymást követő negyedévben mérséklődtek, a 2024 első negyedévi 7,95%-os csökkenés a legmeredekebb negyedéves visszaesést jelentette az 1990-es évek óta a használt lakások piacán.

„A francia szegmens változásaival szemben a haza ingatlanpiac számára meghozta a fellendülést a 2024-es év, a Duna House országos lakásárindexe nominál értéken enyhébb ingadozást követően jelenleg is mindenkori csúcson áll” – árulta el Benedikt Károly, a Duna House PR és elemzési vezetője.

 

Fotó: Pixabay

Savaria Fórum 34. évfolyam 4. szám - 2025.02.14.
tematikus oldalak
legolvasottabbak
24 óra alatt mintegy 800 ezren látták a Direkt36 A dinasztia című filmjét
Közel 800 ezer megtekintésnél jár az a dokumentumfilm, amelyet a Direkt36 tényfeltáró központ közel egy éven át készített Orbán Viktor miniszterelnök családjának üzleti tevékenységéről. A film február 7-én reggel került fel a Direkt36 YouTube-csatornájára.
Brutálisan hideg napok jönnek a hétvégétől
Lehűlés érkezik a hétvégén, visszatérnek télen a télies hőmérsékletek.
GySEV: Nem mindennapos történés, hogy az utasainkat taxival szállítjuk
Olvasónk, Laci egy hete Pécsről vasúton indult haza egy Kőszeg melletti faluba, de a Pannónia Interrégió szerelvényen Nagykanizsán leváltották a mozdonyvezetőt, a helyettesére pedig 40 percet kellett várni, ezért Szombathelyen nem érte el a napi utolsó kőszegi vonatot. Aztán olyasmi történt, amire az egyszeri magyar utas egyáltalán nincs felkészülve.
Menetiránnyal szemben tekerő biciklis ütközött Suzukival, a sofőr felelőssége is felmerült
Súlyos sérüléssel járó baleset történt Szombathelyen, a Zanati út és a Pozsony utca kereszteződésében csütörtök délután, számolt be róla a 112Press.hu.
A dinasztia - kijött a Direkt36 filmje az Orbán-család gazdasági birodalmáról
Az alkotás különösen Tiborcz István, a kormányfő veje gazdagodásának körülményeire koncentrál, és bemutatja azokat a közbeszerzéseket, amelyeket az Európai Unió ellenőrei szabálytalannak találtak. Az anyag feltárja azt is, hogy milyen állami segítséget kapott a ma már luxusingatlanokkal, pénzügyi és logisztikai vállalatokkal rendelkező céghálózat, amelyben a miniszterelnök lánya, Orbán Ráhel is aktív szerepet vállal.