ingatlan_piac

Tíz év konjunktúra után körvonalazódik a fordulat az ingatlanpiacon; keresleti és kínálati oldalról is láthatók a szűkülés jelei - mondta Winkler Sándor, a Magyar Nemzeti Bank (MNB) ingatlanpiaci elemzések osztályának vezetője a jegybank Lakáspiaci jelentését bemutató online sajtótájékoztatóján szerdán Budapesten.

Csúcson a lakásfelújítási kedv: a következő egy évben a magyar háztartások csaknem 17 százaléka tervez nagyobb összeget költeni a lakására, amennyiben ez megvalósul, akkor egy éven belül mintegy 700 ezer lakáson végezhetnek el kisebb-nagyobb munkálatokat – derül ki a GKI és a Masterplast közös júliusi felméréséből.

A pandémia tavaly alaposan megakasztotta a lakáspiacot is. Az egyik internetes szakportál elemzése szerint azonban magára talál a szektor, idén májusban ugyanis 32 százalékkal több ingatlan cserélt gazdát, mint tavaly. Az adásvételek száma lassan eléri a járvány előtti nagyságrendet. Hatalmas a kereslet a Balaton-parti ingatlanokra, a nagyvárosokból pedig a kisebb településekre irányuló vándorlás indult meg, ami felhajtotta az árakat. 

Nagyobb szeletet kaphatnak az idén a használt lakóingatlanok piacán a felújítandó házak és lakások, a kereslet ugyanis erősödött irántuk - áll az ingatlan.com legújabb elemzésében, amely több mint 30 ezer lakáshirdetés alapján elemezte az országos és a Vas megyei korszerűsítendő házak és lakások iránti kereslet változását.

Változatosan alakult az utóbbi 5-6 évben az országos és Vas megyei lakáspiac. A 2014 körül országszerte elindult ingatlanpiaci élénkülés miatt a kínálat és a kereslet is bővült, ugyanakkor 2019 második felében lassulás kezdődött, majd a koronavírus-járvány megtorpanást eredményezett. A következő időszakban azonban újabb élénkülés jöhet, elsősorban a lakáspiaci forgalom növekedhet - derül ki az ingatlan.com több mint 480 ezer eladó használt lakás és ház hirdetési adatain alapuló elemzéséből, amely a Vas megyei használt lakások és házak piacán történt változásokat és a február végi helyzetet mutatja be részletesen.

Ismét csökkentek az albérletárak szeptemberben, a koronavírus-járvány terjedését gátló intézkedések pedig még tovább csökkenthetik majd a bérleti díjakat az egyetemvárosokban.

Átrendezte az ingatlanpiacot a járvány, egyre többen keresnek és kínálnak alacsonyabb áron lakást - derül ki az ingatlan.com szerdai közleményéből.

A kivitelezések csúszása miatt az idén még magas lehet a lakásátadások száma, a lakásépítési kedv viszont a koronavírus-járvány negatív hatásai miatt jelentősen csökkenhet.

Áprilisban 58 százalékkal esett vissza a magyarországi ingatlanpiac az egy évvel korábbihoz képest, mindössze 5971 ingatlan cserélt gazdát szemben a tavaly azonos időszaki 14 166-tal - közölte a Duna House (DH) saját adatain alapuló becslését az MTI-vel hétfőn.

A nyár eleji stagnálás után a vidéki nagyvárosokban – vélhetően a CSOK-os támogatások miatt – július első hetében öt százalékkal nőtt a kereslet a lakások és a házak iránt. Szombathelyen is érzékelhető több változás a piacon: keresettek a kisebb, 40-55 négyzetméteres új építésű lakások, de sokan keresik a megyeszékhely agglomerációjában lévő, felújításra váró házakat is.